Woningradar
Buurten zoals Broekpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Broekpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Broekpolder is een sterk stedelijke buurt in Rijswijk (ZH.) met 225 inwoners en 99 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €563.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €457.000 in heel Rijswijk (ZH.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Broekpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Rijswijk (ZH.) · 2017–2025
📍 CBS
+€207.972+97%
€422.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Broekpolder vergeleken met Rijswijk (ZH.)
Tegenover de andere buurten in Rijswijk (ZH.)
Wat Broekpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 37%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 106% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Broekpolder op plek 25 van 31, met 948 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.363 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Broekpolder op plek 6 van 28, met €563.000 tegenover een mediaan van €362.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
99
Gem. WOZ-waarde
€563.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
225
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
900 m
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
130
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
80%
Bevolkingsdichtheid
948 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Broekpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broekpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broekpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekpolder (Rijswijk (ZH.)) is €563.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 99 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekpolder een dure buurt in Rijswijk (ZH.)?
De WOZ-waarde in Broekpolder ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €563.000 tegenover €457.000 in heel Rijswijk (ZH.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broekpolder?
Broekpolder telt 99 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Broekpolder is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broekpolder?
In Broekpolder staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broekpolder?
In Broekpolder wonen 225 mensen, wat neerkomt op 948 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broekpolder?
Vanuit Broekpolder ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broekpolder?
In Broekpolder 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broekpolder zich tot andere buurten in Rijswijk (ZH.)?
Op WOZ-waarde staat Broekpolder op plek 6 van de 28 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent, met €563.000 tegenover een mediaan van €362.500. Wat Broekpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 37%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 106% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.