Woningradar
Buurten zoals Kern-Rijssen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern-Rijssen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern-Rijssen is een sterk stedelijke buurt in Rijssen-Holten met 1.030 inwoners en 674 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €439.000 in heel Rijssen-Holten.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern-Rijssen
Verkoopprijzen
Gemeente Rijssen-Holten · 2017–2025
📍 CBS
+€182.091+73%
€430.2442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern-Rijssen vergeleken met Rijssen-Holten
Tegenover de andere buurten in Rijssen-Holten
Wat Kern-Rijssen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 275% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern-Rijssen op plek 14 van 44, met 4.116 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.373 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kern-Rijssen op plek 31 van 31, met 21% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
674
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.030
Huishoudens
590
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
225
65 jaar en ouder
470
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€135.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
4.116 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern-Rijssen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern-Rijssen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern-Rijssen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern-Rijssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern-Rijssen (Rijssen-Holten) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 674 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern-Rijssen een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in Kern-Rijssen ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern-Rijssen?
Kern-Rijssen telt 674 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern-Rijssen een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern-Rijssen is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern-Rijssen?
In Kern-Rijssen staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern-Rijssen?
In Kern-Rijssen wonen 1.030 mensen, wat neerkomt op 4.116 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern-Rijssen?
Vanuit Kern-Rijssen ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern-Rijssen?
In Kern-Rijssen 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern-Rijssen zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat Kern-Rijssen op plek 40 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Kern-Rijssen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 275% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.