Woningradar
Buurten zoals Het Opbroek noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Opbroek noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Opbroek noord is een niet-stedelijke buurt in Rijssen-Holten met 235 inwoners en 100 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €504.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €439.000 in heel Rijssen-Holten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Opbroek noord
Verkoopprijzen
Gemeente Rijssen-Holten · 2017–2025
📍 CBS
+€182.091+73%
€430.2442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Opbroek noord vergeleken met Rijssen-Holten
Tegenover de andere buurten in Rijssen-Holten
Wat Het Opbroek noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 62%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 1450% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Het Opbroek noord op plek 28 van 44, met 336 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.373 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Het Opbroek noord op plek 43 van 43, met 410 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.020 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
100
Gem. WOZ-waarde
€504.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
62%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
235
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
2,1 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
6,6
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
410 m³
Gem. stroomverbruik
3.420 kWh
Teruglevering
2.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
336 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Opbroek noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Opbroek noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Opbroek noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Opbroek noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Opbroek noord (Rijssen-Holten) is €504.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 100 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Opbroek noord een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in Het Opbroek noord ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €504.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Opbroek noord?
Het Opbroek noord telt 100 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Opbroek noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Opbroek noord is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Opbroek noord?
In Het Opbroek noord staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Opbroek noord?
In Het Opbroek noord wonen 235 mensen, wat neerkomt op 336 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Opbroek noord?
Vanuit Het Opbroek noord ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Opbroek noord zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat Het Opbroek noord op plek 11 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €504.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Het Opbroek noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 62%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 1450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.