Woningradar
Buurten zoals De Kol en Noordenberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Kol en Noordenberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Kol en Noordenberg is een weinig stedelijke buurt in Rijssen-Holten met 1.995 inwoners en 880 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €439.000 in heel Rijssen-Holten.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Kol en Noordenberg
Verkoopprijzen
Gemeente Rijssen-Holten · 2017–2025
📍 CBS
+€182.091+73%
€430.2442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Kol en Noordenberg vergeleken met Rijssen-Holten
Tegenover de andere buurten in Rijssen-Holten
Wat De Kol en Noordenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 625% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Kol en Noordenberg op plek 10 van 44, met 4.659 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.373 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Kol en Noordenberg op plek 31 van 41, met 64% tegenover een mediaan van 83%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
880
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
29%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.995
Huishoudens
855
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
355
25 tot 45 jaar
530
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€227.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
4.659 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Kol en Noordenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kol en Noordenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kol en Noordenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kol en Noordenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kol en Noordenberg (Rijssen-Holten) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 880 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kol en Noordenberg een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in De Kol en Noordenberg ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €369.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kol en Noordenberg?
De Kol en Noordenberg telt 880 woningen, bewoond door 855 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kol en Noordenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kol en Noordenberg is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kol en Noordenberg?
In De Kol en Noordenberg staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kol en Noordenberg?
In De Kol en Noordenberg wonen 1.995 mensen, wat neerkomt op 4.659 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kol en Noordenberg?
Vanuit De Kol en Noordenberg ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kol en Noordenberg?
In De Kol en Noordenberg 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kol en Noordenberg zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat De Kol en Noordenberg op plek 31 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat De Kol en Noordenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 625% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.