Woningradar
Buurten zoals Vogelenzang, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelenzang lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogelenzang is een weinig stedelijke buurt in Rhenen met 495 inwoners en 212 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €519.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €544.000 in heel Rhenen.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogelenzang
Verkoopprijzen
Gemeente Rhenen · 2017–2025
📍 CBS
+€272.209+90%
€575.3702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogelenzang vergeleken met Rhenen
Tegenover de andere buurten in Rhenen
Wat Vogelenzang het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 5% voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 1900% hoger.
Op zonnepanelen staat Vogelenzang op plek 1 van 22, met 85% tegenover een mediaan van 51%.
Op gasverbruik staat Vogelenzang op plek 28 van 28, met 580 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.045 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Rhenen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
212
Gem. WOZ-waarde
€519.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
495
Huishoudens
215
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,5 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
85%
Aardgasvrij
21%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€284.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.485 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogelenzang
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelenzang waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelenzang
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang (Rhenen) is €519.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 212 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelenzang een dure buurt in Rhenen?
De WOZ-waarde in Vogelenzang ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €519.000 tegenover €544.000 in heel Rhenen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelenzang?
Vogelenzang telt 212 woningen, bewoond door 215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelenzang een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelenzang is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelenzang?
In Vogelenzang staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelenzang?
In Vogelenzang wonen 495 mensen, wat neerkomt op 4.485 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelenzang?
Vanuit Vogelenzang ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelenzang?
In Vogelenzang 85% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelenzang zich tot andere buurten in Rhenen?
Op WOZ-waarde staat Vogelenzang op plek 11 van de 27 buurten in Rhenen die MyHouse kent, met €519.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat Vogelenzang het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 5% voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 1900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.