Woningradar
Buurten zoals Randzone, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Randzone lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Randzone is een niet-stedelijke buurt in Rhenen met 450 inwoners en 127 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €814.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% hoger dan het gemiddelde van €544.000 in heel Rhenen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Randzone
Verkoopprijzen
Gemeente Rhenen · 2017–2025
📍 CBS
+€272.209+90%
€575.3702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Randzone vergeleken met Rhenen
Tegenover de andere buurten in Rhenen
Wat Randzone het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is de bevolkingsdichtheid: 166 inwoners per km², tegenover 3.377 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 95% lager.
Op WOZ-waarde staat Randzone op plek 3 van 27, met €814.000 tegenover een mediaan van €491.000.
Op nieuwbouw staat Randzone op plek 19 van 27, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Rhenen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
127
Gem. WOZ-waarde
€814.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
450
Huishoudens
135
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
2,6 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.560 m³
Gem. stroomverbruik
4.780 kWh
Teruglevering
2.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€806.900.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
46%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
166 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Randzone
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Randzone waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Randzone
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Randzone?
De gemiddelde WOZ-waarde in Randzone (Rhenen) is €814.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 127 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Randzone een dure buurt in Rhenen?
De WOZ-waarde in Randzone ligt 50% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €814.000 tegenover €544.000 in heel Rhenen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Randzone?
Randzone telt 127 woningen, bewoond door 135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Randzone een koopbuurt of een huurbuurt?
Randzone is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Randzone?
In Randzone staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Randzone?
In Randzone wonen 450 mensen, wat neerkomt op 166 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Randzone?
Vanuit Randzone ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Randzone?
In Randzone 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Randzone zich tot andere buurten in Rhenen?
Op WOZ-waarde staat Randzone op plek 3 van de 27 buurten in Rhenen die MyHouse kent, met €814.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat Randzone het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is de bevolkingsdichtheid: 166 inwoners per km², tegenover 3.377 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 95% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.