Woningradar
Buurten zoals Heuvelrug Elst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heuvelrug Elst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heuvelrug Elst is een niet-stedelijke buurt in Rhenen met 70 inwoners en 30 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €491.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €544.000 in heel Rhenen.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heuvelrug Elst
Verkoopprijzen
Gemeente Rhenen · 2017–2025
📍 CBS
+€272.209+90%
€575.3702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heuvelrug Elst vergeleken met Rhenen
Tegenover de andere buurten in Rhenen
Wat Heuvelrug Elst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 47%, tegenover 5% voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 840% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Heuvelrug Elst op plek 30 van 30, met 11 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.377 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Heuvelrug Elst op plek 25 van 27, met 43% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Rhenen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
30
Gem. WOZ-waarde
€491.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
47%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
70
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,9 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.980 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
11 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heuvelrug Elst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heuvelrug Elst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heuvelrug Elst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heuvelrug Elst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heuvelrug Elst (Rhenen) is €491.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 30 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heuvelrug Elst een dure buurt in Rhenen?
De WOZ-waarde in Heuvelrug Elst ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €491.000 tegenover €544.000 in heel Rhenen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heuvelrug Elst?
Heuvelrug Elst telt 30 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heuvelrug Elst een koopbuurt of een huurbuurt?
Heuvelrug Elst is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heuvelrug Elst?
In Heuvelrug Elst staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heuvelrug Elst?
In Heuvelrug Elst wonen 70 mensen, wat neerkomt op 11 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heuvelrug Elst?
Vanuit Heuvelrug Elst ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heuvelrug Elst zich tot andere buurten in Rhenen?
Op WOZ-waarde staat Heuvelrug Elst op plek 14 van de 27 buurten in Rhenen die MyHouse kent, met €491.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat Heuvelrug Elst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 47%, tegenover 5% voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 840% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.