Woningradar
Buurten zoals Elst West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Elst West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Elst West is een niet-stedelijke buurt in Rhenen met 570 inwoners en 208 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €681.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €544.000 in heel Rhenen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Elst West
Verkoopprijzen
Gemeente Rhenen · 2017–2025
📍 CBS
+€272.209+90%
€575.3702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Elst West vergeleken met Rhenen
Tegenover de andere buurten in Rhenen
Wat Elst West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is de bevolkingsdichtheid: 977 inwoners per km², tegenover 3.377 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 71% lager.
Op WOZ-waarde staat Elst West op plek 7 van 27, met €681.000 tegenover een mediaan van €491.000.
Op nieuwbouw staat Elst West op plek 11 van 27, met 6% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Rhenen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
208
Gem. WOZ-waarde
€681.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
68%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
570
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
3.930 kWh
Teruglevering
2.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€588.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
977 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Elst West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Elst West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Elst West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elst West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elst West (Rhenen) is €681.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 208 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elst West een dure buurt in Rhenen?
De WOZ-waarde in Elst West ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €681.000 tegenover €544.000 in heel Rhenen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Elst West?
Elst West telt 208 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elst West een koopbuurt of een huurbuurt?
Elst West is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Elst West?
In Elst West staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Elst West?
In Elst West wonen 570 mensen, wat neerkomt op 977 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Elst West?
Vanuit Elst West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Elst West?
In Elst West 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Elst West zich tot andere buurten in Rhenen?
Op WOZ-waarde staat Elst West op plek 7 van de 27 buurten in Rhenen die MyHouse kent, met €681.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat Elst West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is de bevolkingsdichtheid: 977 inwoners per km², tegenover 3.377 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 71% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.