Woningradar
Buurten zoals Elst Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Elst Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Elst Centrum is een weinig stedelijke buurt in Rhenen met 2.790 inwoners en 1.150 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €385.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €544.000 in heel Rhenen.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Elst Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Rhenen · 2017–2025
📍 CBS
+€272.209+90%
€575.3702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Elst Centrum vergeleken met Rhenen
Tegenover de andere buurten in Rhenen
Wat Elst Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is het aandeel koopwoningen: 64%, tegenover 82% voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 22% lager.
Op nieuwbouw staat Elst Centrum op plek 10 van 27, met 7% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Elst Centrum op plek 22 van 27, met €385.000 tegenover een mediaan van €491.000.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Rhenen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.150
Gem. WOZ-waarde
€385.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.790
Huishoudens
1.150
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
520
25 tot 45 jaar
665
65 jaar en ouder
535
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.700
Mediaan vermogen
€200.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
3.794 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Elst Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Elst Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Elst Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elst Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elst Centrum (Rhenen) is €385.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.150 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elst Centrum een dure buurt in Rhenen?
De WOZ-waarde in Elst Centrum ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €385.000 tegenover €544.000 in heel Rhenen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Elst Centrum?
Elst Centrum telt 1.150 woningen, bewoond door 1.150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elst Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Elst Centrum is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Elst Centrum?
In Elst Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Elst Centrum?
In Elst Centrum wonen 2.790 mensen, wat neerkomt op 3.794 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Elst Centrum?
Vanuit Elst Centrum ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Elst Centrum?
In Elst Centrum 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Elst Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst Centrum is €30.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Elst Centrum zich tot andere buurten in Rhenen?
Op WOZ-waarde staat Elst Centrum op plek 22 van de 27 buurten in Rhenen die MyHouse kent, met €385.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat Elst Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is het aandeel koopwoningen: 64%, tegenover 82% voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 22% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.