Woningradar
Buurten zoals De Vordel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Vordel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Vordel is een niet-stedelijke buurt in Rhenen met 555 inwoners en 208 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €582.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €544.000 in heel Rhenen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Vordel
Verkoopprijzen
Gemeente Rhenen · 2017–2025
📍 CBS
+€272.209+90%
€575.3702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Vordel vergeleken met Rhenen
Tegenover de andere buurten in Rhenen
Wat De Vordel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is de bevolkingsdichtheid: 1.612 inwoners per km², tegenover 3.377 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 52% lager.
Op gasverbruik staat De Vordel op plek 7 van 28, met 1.290 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.045 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat De Vordel op plek 11 van 27, met 6% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Rhenen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
208
Gem. WOZ-waarde
€582.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
40%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
555
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,7 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.290 m³
Gem. stroomverbruik
3.680 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€397.200.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
1.612 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Vordel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Vordel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Vordel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Vordel?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Vordel (Rhenen) is €582.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 208 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Vordel een dure buurt in Rhenen?
De WOZ-waarde in De Vordel ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €582.000 tegenover €544.000 in heel Rhenen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Vordel?
De Vordel telt 208 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Vordel een koopbuurt of een huurbuurt?
De Vordel is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Vordel?
In De Vordel staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Vordel?
In De Vordel wonen 555 mensen, wat neerkomt op 1.612 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Vordel?
Vanuit De Vordel ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Vordel?
In De Vordel 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Vordel zich tot andere buurten in Rhenen?
Op WOZ-waarde staat De Vordel op plek 8 van de 27 buurten in Rhenen die MyHouse kent, met €582.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat De Vordel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is de bevolkingsdichtheid: 1.612 inwoners per km², tegenover 3.377 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 52% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.