Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 423.000
Dat is 7% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Verspreide huizen Velp-Zuidoost is een weinig stedelijke buurt in Rheden met 70 inwoners en 32 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €423.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Velp-Zuidoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Rheden · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Verspreide huizen Velp-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Velp-Zuidoost op plek 15 van 19, met 24 inwoners per km² tegenover een mediaan van 842 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Velp-Zuidoost op plek 6 van 18, met 1.270 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.100 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Rheden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
32
Gem. WOZ-waarde
€423.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
88%
Meergezins
13%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
6
Inwoners
70
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
20
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
110
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
3.540 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
Bevolkingsdichtheid
24 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Velp-Zuidoost (Rheden) is €423.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 32 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Velp-Zuidoost ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €423.000 tegenover €455.000 in heel Rheden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspreide huizen Velp-Zuidoost telt 32 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspreide huizen Velp-Zuidoost is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspreide huizen Velp-Zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspreide huizen Velp-Zuidoost wonen 70 mensen, wat neerkomt op 24 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Verspreide huizen Velp-Zuidoost ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Velp-Zuidoost op plek 9 van de 18 buurten in Rheden die MyHouse kent, met €423.000 tegenover een mediaan van €423.000. Wat Verspreide huizen Velp-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.