Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 404.000
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Verspr.h. Havikerwaard en Middachten is een niet-stedelijke buurt in Rheden met 85 inwoners en 37 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 14% koop en 86% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspr.h. Havikerwaard en Middachten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Rheden · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Verspr.h. Havikerwaard en Middachten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. Havikerwaard en Middachten op plek 16 van 19, met 13 inwoners per km² tegenover een mediaan van 842 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Verspr.h. Havikerwaard en Middachten op plek 18 van 18, met 14% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Rheden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
37
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
14%
Huurwoningen
86%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
Inwoners
85
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
25
Supermarkt
5,9 km
Huisarts
6,5 km
School
3,3 km
Kinderdagverblijf
5,3 km
Scholen binnen 3 km
0,5
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
Gem. gasverbruik
1.370 m³
Gem. stroomverbruik
3.520 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
Bevolkingsdichtheid
13 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten (Rheden) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 37 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €455.000 in heel Rheden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspr.h. Havikerwaard en Middachten telt 37 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspr.h. Havikerwaard en Middachten is overwegend huur: 14% van de woningen is een koopwoning en 86% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. Havikerwaard en Middachten staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. Havikerwaard en Middachten wonen 85 mensen, wat neerkomt op 13 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Verspr.h. Havikerwaard en Middachten ligt een grote supermarkt op 5,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,5 kilometer, een basisschool op 3,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Havikerwaard en Middachten op plek 11 van de 18 buurten in Rheden die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €423.000. Wat Verspr.h. Havikerwaard en Middachten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.