Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 441.000
Dat is 3% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard is een niet-stedelijke buurt in Rheden met 70 inwoners en 40 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €441.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 43% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Rheden · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard op plek 17 van 19, met 11 inwoners per km² tegenover een mediaan van 842 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard op plek 1 van 18, met 1.550 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.100 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Rheden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
40
Gem. WOZ-waarde
€441.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
43%
Meergezins
58%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
Inwoners
70
Huishoudens
40
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
30
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,6 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
Gem. gasverbruik
1.550 m³
Gem. stroomverbruik
4.100 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
Bevolkingsdichtheid
11 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard (Rheden) is €441.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 40 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €441.000 tegenover €455.000 in heel Rheden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard telt 40 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard staan vooral appartementen: 58% van de woningen is meergezins en 43% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard wonen 70 mensen, wat neerkomt op 11 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard op plek 7 van de 18 buurten in Rheden die MyHouse kent, met €441.000 tegenover een mediaan van €423.000. Wat Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.