Woningradar
Buurten zoals Spankeren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spankeren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spankeren is een weinig stedelijke buurt in Rheden met 805 inwoners en 343 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spankeren
Verkoopprijzen
Gemeente Rheden · 2017–2025
📍 CBS
+€185.002+70%
€448.8682025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spankeren vergeleken met Rheden
Tegenover de andere buurten in Rheden
Wat Spankeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Spankeren op plek 3 van 12, met 45% tegenover een mediaan van 34%.
Op gasverbruik staat Spankeren op plek 13 van 18, met 940 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.100 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Rheden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
343
Gem. WOZ-waarde
€383.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
805
Huishoudens
335
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,8 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
980 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€218.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
842 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spankeren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spankeren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spankeren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren (Rheden) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 343 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spankeren een dure buurt in Rheden?
De WOZ-waarde in Spankeren ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €455.000 in heel Rheden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spankeren?
Spankeren telt 343 woningen, bewoond door 335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spankeren een koopbuurt of een huurbuurt?
Spankeren is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spankeren?
In Spankeren staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spankeren?
In Spankeren wonen 805 mensen, wat neerkomt op 842 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spankeren?
Vanuit Spankeren ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spankeren?
In Spankeren 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spankeren zich tot andere buurten in Rheden?
Op WOZ-waarde staat Spankeren op plek 13 van de 18 buurten in Rheden die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €423.000. Wat Spankeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.