Woningradar
Buurten zoals Ellecom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ellecom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ellecom is een niet-stedelijke buurt in Rheden met 980 inwoners en 463 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €497.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% hoger dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ellecom
Verkoopprijzen
Gemeente Rheden · 2017–2025
📍 CBS
+€185.002+70%
€448.8682025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ellecom vergeleken met Rheden
Tegenover de andere buurten in Rheden
Wat Ellecom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Ellecom op plek 9 van 19, met 1.220 inwoners per km² tegenover een mediaan van 842 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Ellecom op plek 2 van 12, met 48% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Rheden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
463
Gem. WOZ-waarde
€497.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
980
Huishoudens
460
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
335
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
3.110 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€409.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
1.220 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ellecom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ellecom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ellecom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellecom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ellecom (Rheden) is €497.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 463 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ellecom een dure buurt in Rheden?
De WOZ-waarde in Ellecom ligt 9% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €497.000 tegenover €455.000 in heel Rheden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ellecom?
Ellecom telt 463 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ellecom een koopbuurt of een huurbuurt?
Ellecom is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ellecom?
In Ellecom staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ellecom?
In Ellecom wonen 980 mensen, wat neerkomt op 1.220 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ellecom?
Vanuit Ellecom ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ellecom?
In Ellecom 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ellecom zich tot andere buurten in Rheden?
Op WOZ-waarde staat Ellecom op plek 4 van de 18 buurten in Rheden die MyHouse kent, met €497.000 tegenover een mediaan van €423.000. Wat Ellecom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.