Woningradar
Buurten zoals Krabbendijke - Kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Krabbendijke - Kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Krabbendijke - Kern is een weinig stedelijke buurt in Reimerswaal met 2.020 inwoners en 844 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €349.000 in heel Reimerswaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Krabbendijke - Kern
Verkoopprijzen
Gemeente Reimerswaal · 2017–2025
📍 CBS
+€160.012+80%
€359.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Krabbendijke - Kern vergeleken met Reimerswaal
Tegenover de andere buurten in Reimerswaal
Wat Krabbendijke - Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Reimerswaal is de bevolkingsdichtheid: 4.047 inwoners per km², tegenover 2.113 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Reimerswaal die MyHouse kent. Dat is 92% hoger.
Op nieuwbouw staat Krabbendijke - Kern op plek 7 van 25, met 10% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat Krabbendijke - Kern op plek 19 van 25, met €248.000 tegenover een mediaan van €326.000.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Reimerswaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
844
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.020
Huishoudens
785
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
435
25 tot 45 jaar
535
65 jaar en ouder
395
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€158.400.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.047 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Krabbendijke - Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Krabbendijke - Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Krabbendijke - Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke - Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke - Kern (Reimerswaal) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 844 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Krabbendijke - Kern een dure buurt in Reimerswaal?
De WOZ-waarde in Krabbendijke - Kern ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €349.000 in heel Reimerswaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Krabbendijke - Kern?
Krabbendijke - Kern telt 844 woningen, bewoond door 785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Krabbendijke - Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Krabbendijke - Kern is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Krabbendijke - Kern?
In Krabbendijke - Kern staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Krabbendijke - Kern?
In Krabbendijke - Kern wonen 2.020 mensen, wat neerkomt op 4.047 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Krabbendijke - Kern?
Vanuit Krabbendijke - Kern ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Krabbendijke - Kern?
In Krabbendijke - Kern 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Krabbendijke - Kern zich tot andere buurten in Reimerswaal?
Op WOZ-waarde staat Krabbendijke - Kern op plek 19 van de 25 buurten in Reimerswaal die MyHouse kent, met €248.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Krabbendijke - Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Reimerswaal is de bevolkingsdichtheid: 4.047 inwoners per km², tegenover 2.113 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Reimerswaal die MyHouse kent. Dat is 92% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.