Woningradar
Buurten zoals Westdorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westdorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westdorp is een sterk stedelijke buurt in Raalte met 1.290 inwoners en 631 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westdorp
Verkoopprijzen
Gemeente Raalte · 2017–2025
📍 CBS
+€196.977+78%
€451.0372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westdorp vergeleken met Raalte
Tegenover de andere buurten in Raalte
Wat Westdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is de bevolkingsdichtheid: 3.434 inwoners per km², tegenover 2.035 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 69% hoger.
Op koopaandeel staat Westdorp op plek 32 van 36, met 49% tegenover een mediaan van 79%.
Op nieuwbouw staat Westdorp op plek 12 van 36, met 7% tegenover een mediaan van 6%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
631
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.290
Huishoudens
605
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
545
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
6,4
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€110.400.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
3.434 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westdorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westdorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westdorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorp (Raalte) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 631 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westdorp een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Westdorp ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westdorp?
Westdorp telt 631 woningen, bewoond door 605 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Westdorp is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westdorp?
In Westdorp staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westdorp?
In Westdorp wonen 1.290 mensen, wat neerkomt op 3.434 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westdorp?
Vanuit Westdorp ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westdorp?
In Westdorp 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westdorp zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Westdorp op plek 28 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Westdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is de bevolkingsdichtheid: 3.434 inwoners per km², tegenover 2.035 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 69% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.