Woningradar
Buurten zoals Luttenberg Kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Luttenberg Kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Luttenberg Kern is een niet-stedelijke buurt in Raalte met 1.370 inwoners en 584 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Luttenberg Kern
Verkoopprijzen
Gemeente Raalte · 2017–2025
📍 CBS
+€196.977+78%
€451.0372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Luttenberg Kern vergeleken met Raalte
Tegenover de andere buurten in Raalte
Wat Luttenberg Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 118% hoger.
Op gasverbruik staat Luttenberg Kern op plek 15 van 38, met 1.030 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 925 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Luttenberg Kern op plek 13 van 36, met 80% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
584
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
37%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.370
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
325
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
Teruglevering
1.650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€356.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
2.027 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Luttenberg Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Luttenberg Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Luttenberg Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttenberg Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luttenberg Kern (Raalte) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 584 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Luttenberg Kern een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Luttenberg Kern ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Luttenberg Kern?
Luttenberg Kern telt 584 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Luttenberg Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Luttenberg Kern is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Luttenberg Kern?
In Luttenberg Kern staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Luttenberg Kern?
In Luttenberg Kern wonen 1.370 mensen, wat neerkomt op 2.027 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Luttenberg Kern?
Vanuit Luttenberg Kern ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Luttenberg Kern?
In Luttenberg Kern 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Luttenberg Kern zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Luttenberg Kern op plek 19 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Luttenberg Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 118% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.