Woningradar
Buurten zoals Het Raan West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Raan West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Raan West is een weinig stedelijke buurt in Raalte met 1.585 inwoners en 628 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €402.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Raan West
Verkoopprijzen
Gemeente Raalte · 2017–2025
📍 CBS
+€196.977+78%
€451.0372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Raan West vergeleken met Raalte
Tegenover de andere buurten in Raalte
Wat Het Raan West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Het Raan West op plek 8 van 37, met 3.528 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.035 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Het Raan West op plek 2 van 36, met 99% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
628
Gem. WOZ-waarde
€402.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.585
Huishoudens
630
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
1.560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€341.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
3.528 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Raan West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Raan West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Raan West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Raan West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Raan West (Raalte) is €402.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 628 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Raan West een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Het Raan West ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €402.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Raan West?
Het Raan West telt 628 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Raan West een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Raan West is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Raan West?
In Het Raan West staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Raan West?
In Het Raan West wonen 1.585 mensen, wat neerkomt op 3.528 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Raan West?
Vanuit Het Raan West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Raan West?
In Het Raan West 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Raan West zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Het Raan West op plek 18 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €402.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Het Raan West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.