Woningradar
Buurten zoals Het Raan Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Raan Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Raan Oost is een weinig stedelijke buurt in Raalte met 2.125 inwoners en 940 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Raan Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Raalte · 2017–2025
📍 CBS
+€196.977+78%
€451.0372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Raan Oost vergeleken met Raalte
Tegenover de andere buurten in Raalte
Wat Het Raan Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is de bevolkingsdichtheid: 4.174 inwoners per km², tegenover 2.035 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 105% hoger.
Op nieuwbouw staat Het Raan Oost op plek 30 van 36, met 0% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Het Raan Oost op plek 34 van 38, met 790 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 925 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
940
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.125
Huishoudens
930
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
330
25 tot 45 jaar
490
65 jaar en ouder
460
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€201.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
4.174 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Raan Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Raan Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Raan Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Raan Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Raan Oost (Raalte) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 940 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Raan Oost een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Het Raan Oost ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Raan Oost?
Het Raan Oost telt 940 woningen, bewoond door 930 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Raan Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Raan Oost is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Raan Oost?
In Het Raan Oost staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Raan Oost?
In Het Raan Oost wonen 2.125 mensen, wat neerkomt op 4.174 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Raan Oost?
Vanuit Het Raan Oost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Raan Oost?
In Het Raan Oost 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Raan Oost zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Het Raan Oost op plek 31 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Het Raan Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is de bevolkingsdichtheid: 4.174 inwoners per km², tegenover 2.035 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 105% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.