Woningradar
Buurten zoals Het Overstigt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Overstigt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Overstigt is een weinig stedelijke buurt in Raalte met 1.960 inwoners en 817 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Overstigt
Verkoopprijzen
Gemeente Raalte · 2017–2025
📍 CBS
+€196.977+78%
€451.0372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Overstigt vergeleken met Raalte
Tegenover de andere buurten in Raalte
Wat Het Overstigt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is de bevolkingsdichtheid: 2.993 inwoners per km², tegenover 2.035 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 47% hoger.
Op nieuwbouw staat Het Overstigt op plek 22 van 36, met 3% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Het Overstigt op plek 36 van 38, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 925 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
817
Gem. WOZ-waarde
€415.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.960
Huishoudens
715
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
435
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,8 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
24%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.900 kWh
Teruglevering
1.490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€308.600.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
2.993 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Overstigt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Overstigt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Overstigt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Overstigt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Overstigt (Raalte) is €415.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 817 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Overstigt een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Het Overstigt ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €415.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Overstigt?
Het Overstigt telt 817 woningen, bewoond door 715 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Overstigt een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Overstigt is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Overstigt?
In Het Overstigt staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Overstigt?
In Het Overstigt wonen 1.960 mensen, wat neerkomt op 2.993 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Overstigt?
Vanuit Het Overstigt ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Overstigt?
In Het Overstigt 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 24% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Overstigt zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Het Overstigt op plek 16 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €415.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Het Overstigt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is de bevolkingsdichtheid: 2.993 inwoners per km², tegenover 2.035 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 47% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.