Woningradar
Buurten zoals Heino Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heino Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heino Zuid is een weinig stedelijke buurt in Raalte met 1.765 inwoners en 779 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €373.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heino Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Raalte · 2017–2025
📍 CBS
+€196.977+78%
€451.0372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heino Zuid vergeleken met Raalte
Tegenover de andere buurten in Raalte
Wat Heino Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is de bevolkingsdichtheid: 3.944 inwoners per km², tegenover 2.035 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 94% hoger.
Op nieuwbouw staat Heino Zuid op plek 26 van 36, met 2% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat Heino Zuid op plek 25 van 36, met 72% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
779
Gem. WOZ-waarde
€373.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.765
Huishoudens
770
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
640
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
900 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€320.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
3.944 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heino Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heino Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heino Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heino Zuid (Raalte) is €373.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 779 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heino Zuid een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Heino Zuid ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €373.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heino Zuid?
Heino Zuid telt 779 woningen, bewoond door 770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heino Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Heino Zuid is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heino Zuid?
In Heino Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heino Zuid?
In Heino Zuid wonen 1.765 mensen, wat neerkomt op 3.944 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heino Zuid?
Vanuit Heino Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heino Zuid?
In Heino Zuid 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heino Zuid zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Heino Zuid op plek 24 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €373.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Heino Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is de bevolkingsdichtheid: 3.944 inwoners per km², tegenover 2.035 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 94% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.