Woningradar
Buurten zoals Heeten Kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heeten Kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heeten Kern is een niet-stedelijke buurt in Raalte met 2.490 inwoners en 1.091 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €363.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heeten Kern
Verkoopprijzen
Gemeente Raalte · 2017–2025
📍 CBS
+€196.977+78%
€451.0372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heeten Kern vergeleken met Raalte
Tegenover de andere buurten in Raalte
Wat Heeten Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 191% hoger.
Op gasverbruik staat Heeten Kern op plek 33 van 38, met 810 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 925 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Heeten Kern op plek 26 van 36, met €363.000 tegenover een mediaan van €399.500.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.091
Gem. WOZ-waarde
€363.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.490
Huishoudens
1.090
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
345
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
510
65 jaar en ouder
675
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€300.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
520%
Bevolkingsdichtheid
2.050 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heeten Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heeten Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heeten Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten Kern (Raalte) is €363.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.091 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heeten Kern een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Heeten Kern ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €363.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heeten Kern?
Heeten Kern telt 1.091 woningen, bewoond door 1.090 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heeten Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Heeten Kern is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heeten Kern?
In Heeten Kern staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heeten Kern?
In Heeten Kern wonen 2.490 mensen, wat neerkomt op 2.050 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heeten Kern?
Vanuit Heeten Kern ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heeten Kern?
In Heeten Kern 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heeten Kern zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Heeten Kern op plek 26 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €363.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Heeten Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 191% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.