Woningradar
Buurten zoals De Vloedkampen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Vloedkampen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Vloedkampen is een weinig stedelijke buurt in Raalte met 1.230 inwoners en 514 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €379.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Vloedkampen
Verkoopprijzen
Gemeente Raalte · 2017–2025
📍 CBS
+€196.977+78%
€451.0372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Vloedkampen vergeleken met Raalte
Tegenover de andere buurten in Raalte
Wat De Vloedkampen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Vloedkampen op plek 15 van 37, met 2.835 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.035 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Vloedkampen op plek 5 van 33, met 73% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
514
Gem. WOZ-waarde
€379.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.230
Huishoudens
520
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,7 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
73%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€286.500.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
2.835 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Vloedkampen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Vloedkampen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Vloedkampen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Vloedkampen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Vloedkampen (Raalte) is €379.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 514 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Vloedkampen een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in De Vloedkampen ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €379.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Vloedkampen?
De Vloedkampen telt 514 woningen, bewoond door 520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Vloedkampen een koopbuurt of een huurbuurt?
De Vloedkampen is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Vloedkampen?
In De Vloedkampen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Vloedkampen?
In De Vloedkampen wonen 1.230 mensen, wat neerkomt op 2.835 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Vloedkampen?
Vanuit De Vloedkampen ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Vloedkampen?
In De Vloedkampen 73% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Vloedkampen zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat De Vloedkampen op plek 23 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €379.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat De Vloedkampen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.