Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Luttenberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Luttenberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Luttenberg is een niet-stedelijke buurt in Raalte met 895 inwoners en 343 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €496.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Luttenberg
Verkoopprijzen
Gemeente Raalte · 2017–2025
📍 CBS
+€196.977+78%
€451.0372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Luttenberg vergeleken met Raalte
Tegenover de andere buurten in Raalte
Wat Buitengebied Luttenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 2.035 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op gasverbruik staat Buitengebied Luttenberg op plek 2 van 38, met 1.400 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 925 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Luttenberg op plek 22 van 36, met 3% tegenover een mediaan van 6%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
343
Gem. WOZ-waarde
€496.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
70%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
895
Huishoudens
340
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,1 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.400 m³
Gem. stroomverbruik
3.730 kWh
Teruglevering
2.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€551.100.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
40 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Luttenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Luttenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Luttenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Luttenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Luttenberg (Raalte) is €496.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 343 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Luttenberg een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Buitengebied Luttenberg ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €496.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Luttenberg?
Buitengebied Luttenberg telt 343 woningen, bewoond door 340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Luttenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Luttenberg is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Luttenberg?
In Buitengebied Luttenberg staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Luttenberg?
In Buitengebied Luttenberg wonen 895 mensen, wat neerkomt op 40 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Luttenberg?
Vanuit Buitengebied Luttenberg ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Luttenberg?
In Buitengebied Luttenberg 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Luttenberg zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Luttenberg op plek 7 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €496.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Buitengebied Luttenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 2.035 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.