Woningradar
Buurten zoals Broekland Kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Broekland Kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Broekland Kern is een niet-stedelijke buurt in Raalte met 755 inwoners en 310 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Broekland Kern
Verkoopprijzen
Gemeente Raalte · 2017–2025
📍 CBS
+€196.977+78%
€451.0372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Broekland Kern vergeleken met Raalte
Tegenover de andere buurten in Raalte
Wat Broekland Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Broekland Kern op plek 16 van 37, met 2.577 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.035 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Broekland Kern op plek 8 van 33, met 69% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
310
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
755
Huishoudens
310
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
6,1 km
Huisarts
4,9 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
3.080 kWh
Teruglevering
1.870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€301.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
2.577 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Broekland Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broekland Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broekland Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekland Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekland Kern (Raalte) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 310 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekland Kern een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Broekland Kern ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broekland Kern?
Broekland Kern telt 310 woningen, bewoond door 310 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekland Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Broekland Kern is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broekland Kern?
In Broekland Kern staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broekland Kern?
In Broekland Kern wonen 755 mensen, wat neerkomt op 2.577 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broekland Kern?
Vanuit Broekland Kern ligt een grote supermarkt op 6,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,9 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broekland Kern?
In Broekland Kern 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broekland Kern zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Broekland Kern op plek 21 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Broekland Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.