Woningradar
Buurten zoals Koudhoorn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koudhoorn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koudhoorn is een niet-stedelijke buurt in Putten met 305 inwoners en 125 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €625.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €605.000 in heel Putten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koudhoorn
Verkoopprijzen
Gemeente Putten · 2017–2025
📍 CBS
+€242.422+68%
€600.6212025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koudhoorn vergeleken met Putten
Tegenover de andere buurten in Putten
Op nieuwbouw staat Koudhoorn op plek 4 van 13, met 10% tegenover een mediaan van 8%.
Op bevolkingsdichtheid staat Koudhoorn op plek 6 van 13, met 250 inwoners per km² tegenover een mediaan van 222 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 13 buurten in Putten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
125
Gem. WOZ-waarde
€625.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
305
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
4,5 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
3.750 kWh
Teruglevering
1.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€486.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
37%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
250 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koudhoorn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koudhoorn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koudhoorn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudhoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koudhoorn (Putten) is €625.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 125 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koudhoorn een dure buurt in Putten?
De WOZ-waarde in Koudhoorn ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €625.000 tegenover €605.000 in heel Putten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koudhoorn?
Koudhoorn telt 125 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koudhoorn een koopbuurt of een huurbuurt?
Koudhoorn is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koudhoorn?
In Koudhoorn staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koudhoorn?
In Koudhoorn wonen 305 mensen, wat neerkomt op 250 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koudhoorn?
Vanuit Koudhoorn ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,5 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koudhoorn?
In Koudhoorn 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koudhoorn zich tot andere buurten in Putten?
Op WOZ-waarde staat Koudhoorn op plek 5 van de 13 buurten in Putten die MyHouse kent, met €625.000 tegenover een mediaan van €593.000. Op nieuwbouw staat Koudhoorn op plek 4 van 13, met 10% tegenover een mediaan van 8%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.