Woningradar
Buurten zoals Zuiderpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuiderpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuiderpolder is een zeer sterk stedelijke buurt in Purmerend met 2.340 inwoners en 1.245 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €348.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Purmerend.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuiderpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Purmerend · 2017–2025
📍 CBS
+€236.393+100%
€472.4912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuiderpolder vergeleken met Purmerend
Tegenover de andere buurten in Purmerend
Wat Zuiderpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Purmerend is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 5% voor de middelste van de 31 buurten in Purmerend die MyHouse kent. Dat is 60% lager.
Op gasverbruik staat Zuiderpolder op plek 12 van 27, met 600 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 440 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Zuiderpolder op plek 21 van 27, met 21% tegenover een mediaan van 31%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Purmerend waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.245
Gem. WOZ-waarde
€348.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.340
Huishoudens
1.185
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
495
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
725
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
15,8
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
36%
Stadsverwarming
34%
Gem. gasverbruik
600 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€138.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
6.524 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuiderpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuiderpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuiderpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpolder (Purmerend) is €348.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.245 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderpolder een dure buurt in Purmerend?
De WOZ-waarde in Zuiderpolder ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €348.000 tegenover €471.000 in heel Purmerend. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderpolder?
Zuiderpolder telt 1.245 woningen, bewoond door 1.185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuiderpolder is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuiderpolder?
In Zuiderpolder staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuiderpolder?
In Zuiderpolder wonen 2.340 mensen, wat neerkomt op 6.524 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuiderpolder?
Vanuit Zuiderpolder ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuiderpolder?
In Zuiderpolder 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 36% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuiderpolder zich tot andere buurten in Purmerend?
Op WOZ-waarde staat Zuiderpolder op plek 23 van de 30 buurten in Purmerend die MyHouse kent, met €348.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Zuiderpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Purmerend is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 5% voor de middelste van de 31 buurten in Purmerend die MyHouse kent. Dat is 60% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.