Woningradar
Buurten zoals Westbeemster, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westbeemster lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westbeemster is een niet-stedelijke buurt in Purmerend met 775 inwoners en 308 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €623.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €471.000 in heel Purmerend.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westbeemster
Verkoopprijzen
Gemeente Purmerend · 2017–2025
📍 CBS
+€236.393+100%
€472.4912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westbeemster vergeleken met Purmerend
Tegenover de andere buurten in Purmerend
Wat Westbeemster het duidelijkst onderscheidt van de rest van Purmerend is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.340 m³ gas per jaar, tegenover 440 m³ gas per jaar voor de middelste van de 31 buurten in Purmerend die MyHouse kent. Dat is 205% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Westbeemster op plek 28 van 31, met 42 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.236 inwoners per km².
Op nieuwbouw staat Westbeemster op plek 20 van 30, met 1% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Purmerend waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
308
Gem. WOZ-waarde
€623.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
67%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
775
Huishoudens
310
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,4 km
Huisarts
3,4 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
3.760 kWh
Teruglevering
1.790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€578.400.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
38%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
42 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westbeemster
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westbeemster waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westbeemster
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster (Purmerend) is €623.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 308 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westbeemster een dure buurt in Purmerend?
De WOZ-waarde in Westbeemster ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €623.000 tegenover €471.000 in heel Purmerend. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westbeemster?
Westbeemster telt 308 woningen, bewoond door 310 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westbeemster een koopbuurt of een huurbuurt?
Westbeemster is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westbeemster?
In Westbeemster staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westbeemster?
In Westbeemster wonen 775 mensen, wat neerkomt op 42 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westbeemster?
Vanuit Westbeemster ligt een grote supermarkt op 3,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westbeemster?
In Westbeemster 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westbeemster zich tot andere buurten in Purmerend?
Op WOZ-waarde staat Westbeemster op plek 4 van de 30 buurten in Purmerend die MyHouse kent, met €623.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Westbeemster het duidelijkst onderscheidt van de rest van Purmerend is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.340 m³ gas per jaar, tegenover 440 m³ gas per jaar voor de middelste van de 31 buurten in Purmerend die MyHouse kent. Dat is 205% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.