Woningradar
Buurten zoals Overwhere-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Overwhere-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Overwhere-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Purmerend met 6.305 inwoners en 3.211 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €301.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Purmerend.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Overwhere-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Purmerend · 2017–2025
📍 CBS
+€236.393+100%
€472.4912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Overwhere-Zuid vergeleken met Purmerend
Tegenover de andere buurten in Purmerend
Wat Overwhere-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Purmerend is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 5% voor de middelste van de 31 buurten in Purmerend die MyHouse kent. Dat is 80% lager.
Op koopaandeel staat Overwhere-Zuid op plek 24 van 30, met 50% tegenover een mediaan van 65%.
Op WOZ-waarde staat Overwhere-Zuid op plek 28 van 30, met €301.000 tegenover een mediaan van €387.000.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Purmerend waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.211
Gem. WOZ-waarde
€301.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.305
Huishoudens
3.165
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.405
Met kinderen
1.050
0 tot 15 jaar
975
25 tot 45 jaar
1.785
65 jaar en ouder
1.300
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,4
Bedrijfsvestigingen
600
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
37%
Stadsverwarming
41%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.500
Mediaan vermogen
€62.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
950%
Bevolkingsdichtheid
6.054 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Overwhere-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overwhere-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overwhere-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overwhere-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overwhere-Zuid (Purmerend) is €301.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.211 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overwhere-Zuid een dure buurt in Purmerend?
De WOZ-waarde in Overwhere-Zuid ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €301.000 tegenover €471.000 in heel Purmerend. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overwhere-Zuid?
Overwhere-Zuid telt 3.211 woningen, bewoond door 3.165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overwhere-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Overwhere-Zuid is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overwhere-Zuid?
In Overwhere-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overwhere-Zuid?
In Overwhere-Zuid wonen 6.305 mensen, wat neerkomt op 6.054 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overwhere-Zuid?
Vanuit Overwhere-Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overwhere-Zuid?
In Overwhere-Zuid 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 37% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Overwhere-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overwhere-Zuid is €29.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overwhere-Zuid zich tot andere buurten in Purmerend?
Op WOZ-waarde staat Overwhere-Zuid op plek 28 van de 30 buurten in Purmerend die MyHouse kent, met €301.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Overwhere-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Purmerend is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 5% voor de middelste van de 31 buurten in Purmerend die MyHouse kent. Dat is 80% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.