Woningradar
Buurten zoals Overwhere-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Overwhere-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Overwhere-Noord is een sterk stedelijke buurt in Purmerend met 5.685 inwoners en 3.098 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €321.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Purmerend.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Overwhere-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Purmerend · 2017–2025
📍 CBS
+€236.393+100%
€472.4912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Overwhere-Noord vergeleken met Purmerend
Tegenover de andere buurten in Purmerend
Wat Overwhere-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Purmerend is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 5% voor de middelste van de 31 buurten in Purmerend die MyHouse kent. Dat is 80% lager.
Op gasverbruik staat Overwhere-Noord op plek 11 van 27, met 650 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 440 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Overwhere-Noord op plek 22 van 27, met 20% tegenover een mediaan van 31%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Purmerend waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.098
Gem. WOZ-waarde
€321.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
44%
Meergezins
56%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.685
Huishoudens
2.930
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.405
Met kinderen
685
0 tot 15 jaar
570
25 tot 45 jaar
1.245
65 jaar en ouder
1.950
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,5
Bedrijfsvestigingen
570
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
15%
Stadsverwarming
22%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.150 kWh
Teruglevering
390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.900
Mediaan vermogen
€181.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.120%
Bevolkingsdichtheid
5.156 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Overwhere-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overwhere-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overwhere-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overwhere-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overwhere-Noord (Purmerend) is €321.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.098 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overwhere-Noord een dure buurt in Purmerend?
De WOZ-waarde in Overwhere-Noord ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €321.000 tegenover €471.000 in heel Purmerend. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overwhere-Noord?
Overwhere-Noord telt 3.098 woningen, bewoond door 2.930 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overwhere-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Overwhere-Noord is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overwhere-Noord?
In Overwhere-Noord staan vooral appartementen: 56% van de woningen is meergezins en 44% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overwhere-Noord?
In Overwhere-Noord wonen 5.685 mensen, wat neerkomt op 5.156 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overwhere-Noord?
Vanuit Overwhere-Noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overwhere-Noord?
In Overwhere-Noord 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Overwhere-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overwhere-Noord is €34.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overwhere-Noord zich tot andere buurten in Purmerend?
Op WOZ-waarde staat Overwhere-Noord op plek 26 van de 30 buurten in Purmerend die MyHouse kent, met €321.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Overwhere-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Purmerend is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 5% voor de middelste van de 31 buurten in Purmerend die MyHouse kent. Dat is 80% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.