Woningradar
Buurten zoals Gors-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gors-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gors-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Purmerend met 3.890 inwoners en 1.756 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Purmerend.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gors-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Purmerend · 2017–2025
📍 CBS
+€236.393+100%
€472.4912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gors-Zuid vergeleken met Purmerend
Tegenover de andere buurten in Purmerend
Wat Gors-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Purmerend is het gemiddelde aardgasverbruik: 930 m³ gas per jaar, tegenover 440 m³ gas per jaar voor de middelste van de 31 buurten in Purmerend die MyHouse kent. Dat is 111% hoger.
Op zonnepanelen staat Gors-Zuid op plek 6 van 27, met 38% tegenover een mediaan van 31%.
Op nieuwbouw staat Gors-Zuid op plek 14 van 30, met 6% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Purmerend waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.756
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.890
Huishoudens
1.760
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
590
Met kinderen
615
0 tot 15 jaar
610
25 tot 45 jaar
955
65 jaar en ouder
905
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,5 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
400
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.900
Mediaan vermogen
€206.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
940%
Bevolkingsdichtheid
4.401 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gors-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gors-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gors-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gors-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gors-Zuid (Purmerend) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.756 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gors-Zuid een dure buurt in Purmerend?
De WOZ-waarde in Gors-Zuid ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €471.000 in heel Purmerend. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gors-Zuid?
Gors-Zuid telt 1.756 woningen, bewoond door 1.760 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gors-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Gors-Zuid is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gors-Zuid?
In Gors-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gors-Zuid?
In Gors-Zuid wonen 3.890 mensen, wat neerkomt op 4.401 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gors-Zuid?
Vanuit Gors-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gors-Zuid?
In Gors-Zuid 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Gors-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gors-Zuid is €33.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gors-Zuid zich tot andere buurten in Purmerend?
Op WOZ-waarde staat Gors-Zuid op plek 17 van de 30 buurten in Purmerend die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €387.000. Wat Gors-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Purmerend is het gemiddelde aardgasverbruik: 930 m³ gas per jaar, tegenover 440 m³ gas per jaar voor de middelste van de 31 buurten in Purmerend die MyHouse kent. Dat is 111% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.