Woningradar
Buurten zoals Tolhek Centrumlijn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tolhek Centrumlijn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tolhek Centrumlijn is een matig stedelijke buurt in Pijnacker-Nootdorp met 580 inwoners en 222 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tolhek Centrumlijn
Verkoopprijzen
Gemeente Pijnacker-Nootdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€314.510+99%
€631.7872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tolhek Centrumlijn vergeleken met Pijnacker-Nootdorp
Tegenover de andere buurten in Pijnacker-Nootdorp
Wat Tolhek Centrumlijn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Tolhek Centrumlijn op plek 21 van 32, met 3.519 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.462 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Tolhek Centrumlijn op plek 30 van 31, met 52% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
222
Gem. WOZ-waarde
€378.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
580
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
12,3
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€125.000.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
3.519 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tolhek Centrumlijn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tolhek Centrumlijn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tolhek Centrumlijn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolhek Centrumlijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tolhek Centrumlijn (Pijnacker-Nootdorp) is €378.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 222 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tolhek Centrumlijn een dure buurt in Pijnacker-Nootdorp?
De WOZ-waarde in Tolhek Centrumlijn ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €378.000 tegenover €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tolhek Centrumlijn?
Tolhek Centrumlijn telt 222 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tolhek Centrumlijn een koopbuurt of een huurbuurt?
Tolhek Centrumlijn is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tolhek Centrumlijn?
In Tolhek Centrumlijn staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tolhek Centrumlijn?
In Tolhek Centrumlijn wonen 580 mensen, wat neerkomt op 3.519 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tolhek Centrumlijn?
Vanuit Tolhek Centrumlijn ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tolhek Centrumlijn?
In Tolhek Centrumlijn 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tolhek Centrumlijn zich tot andere buurten in Pijnacker-Nootdorp?
Op WOZ-waarde staat Tolhek Centrumlijn op plek 30 van de 31 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent, met €378.000 tegenover een mediaan van €520.000. Wat Tolhek Centrumlijn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.