Woningradar
Buurten zoals ’s-Gravenhout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op ’s-Gravenhout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
’s-Gravenhout is een weinig stedelijke buurt in Pijnacker-Nootdorp met 1.805 inwoners en 597 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €724.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals ’s-Gravenhout
Verkoopprijzen
Gemeente Pijnacker-Nootdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€314.510+99%
€631.7872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
’s-Gravenhout vergeleken met Pijnacker-Nootdorp
Tegenover de andere buurten in Pijnacker-Nootdorp
Wat ’s-Gravenhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 80% lager.
Op gasverbruik staat ’s-Gravenhout op plek 10 van 31, met 950 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 680 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat ’s-Gravenhout op plek 5 van 31, met €724.000 tegenover een mediaan van €520.000.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
597
Gem. WOZ-waarde
€724.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.805
Huishoudens
605
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
375
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,4 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
3.650 kWh
Teruglevering
1.420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€596.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
630%
Bevolkingsdichtheid
4.185 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in ’s-Gravenhout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in ’s-Gravenhout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over ’s-Gravenhout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in ’s-Gravenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in ’s-Gravenhout (Pijnacker-Nootdorp) is €724.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 597 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is ’s-Gravenhout een dure buurt in Pijnacker-Nootdorp?
De WOZ-waarde in ’s-Gravenhout ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €724.000 tegenover €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in ’s-Gravenhout?
’s-Gravenhout telt 597 woningen, bewoond door 605 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is ’s-Gravenhout een koopbuurt of een huurbuurt?
’s-Gravenhout is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in ’s-Gravenhout?
In ’s-Gravenhout staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in ’s-Gravenhout?
In ’s-Gravenhout wonen 1.805 mensen, wat neerkomt op 4.185 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in ’s-Gravenhout?
Vanuit ’s-Gravenhout ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in ’s-Gravenhout?
In ’s-Gravenhout 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt ’s-Gravenhout zich tot andere buurten in Pijnacker-Nootdorp?
Op WOZ-waarde staat ’s-Gravenhout op plek 5 van de 31 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent, met €724.000 tegenover een mediaan van €520.000. Wat ’s-Gravenhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 80% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.