Woningradar
Buurten zoals Koningshof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koningshof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koningshof is een sterk stedelijke buurt in Pijnacker-Nootdorp met 2.385 inwoners en 1.009 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €445.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koningshof
Verkoopprijzen
Gemeente Pijnacker-Nootdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€314.510+99%
€631.7872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koningshof vergeleken met Pijnacker-Nootdorp
Tegenover de andere buurten in Pijnacker-Nootdorp
Wat Koningshof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Koningshof op plek 11 van 31, met 870 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 680 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Koningshof op plek 8 van 32, met 6.985 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.462 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.009
Gem. WOZ-waarde
€445.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.385
Huishoudens
1.010
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
445
65 jaar en ouder
705
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€356.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
740%
Bevolkingsdichtheid
6.985 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koningshof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koningshof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koningshof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningshof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koningshof (Pijnacker-Nootdorp) is €445.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.009 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koningshof een dure buurt in Pijnacker-Nootdorp?
De WOZ-waarde in Koningshof ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €445.000 tegenover €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koningshof?
Koningshof telt 1.009 woningen, bewoond door 1.010 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koningshof een koopbuurt of een huurbuurt?
Koningshof is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koningshof?
In Koningshof staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koningshof?
In Koningshof wonen 2.385 mensen, wat neerkomt op 6.985 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koningshof?
Vanuit Koningshof ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koningshof?
In Koningshof 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koningshof zich tot andere buurten in Pijnacker-Nootdorp?
Op WOZ-waarde staat Koningshof op plek 25 van de 31 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent, met €445.000 tegenover een mediaan van €520.000. Wat Koningshof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.