Woningradar
Buurten zoals Klapwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klapwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klapwijk is een sterk stedelijke buurt in Pijnacker-Nootdorp met 3.835 inwoners en 1.431 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €456.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klapwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Pijnacker-Nootdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€314.510+99%
€631.7872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klapwijk vergeleken met Pijnacker-Nootdorp
Tegenover de andere buurten in Pijnacker-Nootdorp
Wat Klapwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Klapwijk op plek 3 van 31, met 92% tegenover een mediaan van 78%.
Op bevolkingsdichtheid staat Klapwijk op plek 11 van 32, met 6.413 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.462 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.431
Gem. WOZ-waarde
€456.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.835
Huishoudens
1.460
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
715
0 tot 15 jaar
610
25 tot 45 jaar
805
65 jaar en ouder
585
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,2 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
330
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€40.200
Mediaan vermogen
€378.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.330%
Bevolkingsdichtheid
6.413 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klapwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klapwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klapwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klapwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klapwijk (Pijnacker-Nootdorp) is €456.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.431 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klapwijk een dure buurt in Pijnacker-Nootdorp?
De WOZ-waarde in Klapwijk ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €456.000 tegenover €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klapwijk?
Klapwijk telt 1.431 woningen, bewoond door 1.460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klapwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Klapwijk is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klapwijk?
In Klapwijk staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klapwijk?
In Klapwijk wonen 3.835 mensen, wat neerkomt op 6.413 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klapwijk?
Vanuit Klapwijk ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klapwijk?
In Klapwijk 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Klapwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klapwijk is €40.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klapwijk zich tot andere buurten in Pijnacker-Nootdorp?
Op WOZ-waarde staat Klapwijk op plek 24 van de 31 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent, met €456.000 tegenover een mediaan van €520.000. Wat Klapwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.