Woningradar
Buurten zoals Emerald Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Emerald Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Emerald Noord is een sterk stedelijke buurt in Pijnacker-Nootdorp met 1.390 inwoners en 591 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €497.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Emerald Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Pijnacker-Nootdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€314.510+99%
€631.7872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Emerald Noord vergeleken met Pijnacker-Nootdorp
Tegenover de andere buurten in Pijnacker-Nootdorp
Wat Emerald Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 80% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Emerald Noord op plek 9 van 32, met 6.751 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.462 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Emerald Noord op plek 22 van 27, met 38% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
591
Gem. WOZ-waarde
€497.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.390
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€417.500.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
570%
Bevolkingsdichtheid
6.751 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Emerald Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Emerald Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Emerald Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emerald Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emerald Noord (Pijnacker-Nootdorp) is €497.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 591 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emerald Noord een dure buurt in Pijnacker-Nootdorp?
De WOZ-waarde in Emerald Noord ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €497.000 tegenover €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Emerald Noord?
Emerald Noord telt 591 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Emerald Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Emerald Noord is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Emerald Noord?
In Emerald Noord staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Emerald Noord?
In Emerald Noord wonen 1.390 mensen, wat neerkomt op 6.751 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Emerald Noord?
Vanuit Emerald Noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Emerald Noord?
In Emerald Noord 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Emerald Noord zich tot andere buurten in Pijnacker-Nootdorp?
Op WOZ-waarde staat Emerald Noord op plek 19 van de 31 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent, met €497.000 tegenover een mediaan van €520.000. Wat Emerald Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 80% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.