Woningradar
Buurten zoals De Boezem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Boezem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Boezem is een matig stedelijke buurt in Pijnacker-Nootdorp met 230 inwoners en 87 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €628.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Boezem
Verkoopprijzen
Gemeente Pijnacker-Nootdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€314.510+99%
€631.7872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Boezem vergeleken met Pijnacker-Nootdorp
Tegenover de andere buurten in Pijnacker-Nootdorp
Wat De Boezem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 320% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Boezem op plek 25 van 32, met 311 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.462 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Boezem op plek 7 van 31, met 1.030 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 680 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
87
Gem. WOZ-waarde
€628.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
230
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,6 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
350
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.900 kWh
Teruglevering
2.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
27%
Bevolkingsdichtheid
311 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Boezem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Boezem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Boezem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Boezem?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Boezem (Pijnacker-Nootdorp) is €628.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 87 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Boezem een dure buurt in Pijnacker-Nootdorp?
De WOZ-waarde in De Boezem ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €628.000 tegenover €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Boezem?
De Boezem telt 87 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Boezem een koopbuurt of een huurbuurt?
De Boezem is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Boezem?
In De Boezem staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Boezem?
In De Boezem wonen 230 mensen, wat neerkomt op 311 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Boezem?
Vanuit De Boezem ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Boezem?
In De Boezem 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Boezem zich tot andere buurten in Pijnacker-Nootdorp?
Op WOZ-waarde staat De Boezem op plek 10 van de 31 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent, met €628.000 tegenover een mediaan van €520.000. Wat De Boezem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 320% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.