Woningradar
Buurten zoals Zuiddonk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuiddonk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuiddonk is een sterk stedelijke buurt in Papendrecht met 2.150 inwoners en 1.008 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €298.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Papendrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuiddonk
Verkoopprijzen
Gemeente Papendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€160.974+71%
€387.1722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuiddonk vergeleken met Papendrecht
Tegenover de andere buurten in Papendrecht
Wat Zuiddonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Papendrecht is de bevolkingsdichtheid: 7.835 inwoners per km², tegenover 6.156 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Papendrecht die MyHouse kent. Dat is 27% hoger.
Op koopaandeel staat Zuiddonk op plek 17 van 23, met 57% tegenover een mediaan van 72%.
Op gasverbruik staat Zuiddonk op plek 20 van 25, met 630 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 770 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Papendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.008
Gem. WOZ-waarde
€298.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.150
Huishoudens
995
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
515
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€139.600.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
7.835 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuiddonk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuiddonk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuiddonk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddonk (Papendrecht) is €298.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.008 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiddonk een dure buurt in Papendrecht?
De WOZ-waarde in Zuiddonk ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €298.000 tegenover €425.000 in heel Papendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuiddonk?
Zuiddonk telt 1.008 woningen, bewoond door 995 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiddonk een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuiddonk is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuiddonk?
In Zuiddonk staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuiddonk?
In Zuiddonk wonen 2.150 mensen, wat neerkomt op 7.835 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuiddonk?
Vanuit Zuiddonk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuiddonk?
In Zuiddonk 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuiddonk zich tot andere buurten in Papendrecht?
Op WOZ-waarde staat Zuiddonk op plek 17 van de 23 buurten in Papendrecht die MyHouse kent, met €298.000 tegenover een mediaan van €347.000. Wat Zuiddonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Papendrecht is de bevolkingsdichtheid: 7.835 inwoners per km², tegenover 6.156 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Papendrecht die MyHouse kent. Dat is 27% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.