Woningradar
Buurten zoals Molenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Papendrecht met 2.160 inwoners en 876 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €348.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Papendrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Papendrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€160.974+71%
€387.1722025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenbuurt vergeleken met Papendrecht
Tegenover de andere buurten in Papendrecht
Wat Molenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Papendrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 930 m³ gas per jaar, tegenover 770 m³ gas per jaar voor de middelste van de 34 buurten in Papendrecht die MyHouse kent. Dat is 21% hoger.
Op zonnepanelen staat Molenbuurt op plek 6 van 22, met 37% tegenover een mediaan van 30%.
Op koopaandeel staat Molenbuurt op plek 15 van 23, met 65% tegenover een mediaan van 72%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Papendrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
876
Gem. WOZ-waarde
€348.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.160
Huishoudens
900
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
375
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
455
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€189.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
6.035 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt (Papendrecht) is €348.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 876 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbuurt een dure buurt in Papendrecht?
De WOZ-waarde in Molenbuurt ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €348.000 tegenover €425.000 in heel Papendrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenbuurt?
Molenbuurt telt 876 woningen, bewoond door 900 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenbuurt is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenbuurt?
In Molenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenbuurt?
In Molenbuurt wonen 2.160 mensen, wat neerkomt op 6.035 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenbuurt?
Vanuit Molenbuurt ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenbuurt?
In Molenbuurt 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenbuurt zich tot andere buurten in Papendrecht?
Op WOZ-waarde staat Molenbuurt op plek 11 van de 23 buurten in Papendrecht die MyHouse kent, met €348.000 tegenover een mediaan van €347.000. Wat Molenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Papendrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 930 m³ gas per jaar, tegenover 770 m³ gas per jaar voor de middelste van de 34 buurten in Papendrecht die MyHouse kent. Dat is 21% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.