Woningradar
Buurten zoals Zetten Noord-Magdalena, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zetten Noord-Magdalena lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zetten Noord-Magdalena is een weinig stedelijke buurt in Overbetuwe met 270 inwoners en 127 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €556.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zetten Noord-Magdalena
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zetten Noord-Magdalena vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Zetten Noord-Magdalena het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 525% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zetten Noord-Magdalena op plek 44 van 82, met 1.374 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Zetten Noord-Magdalena op plek 37 van 48, met 35% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
127
Gem. WOZ-waarde
€556.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
25%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
270
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,3 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.360 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€343.500.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
1.374 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zetten Noord-Magdalena
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zetten Noord-Magdalena waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zetten Noord-Magdalena
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten Noord-Magdalena?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten Noord-Magdalena (Overbetuwe) is €556.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 127 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zetten Noord-Magdalena een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Zetten Noord-Magdalena ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €556.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zetten Noord-Magdalena?
Zetten Noord-Magdalena telt 127 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zetten Noord-Magdalena een koopbuurt of een huurbuurt?
Zetten Noord-Magdalena is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zetten Noord-Magdalena?
In Zetten Noord-Magdalena staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zetten Noord-Magdalena?
In Zetten Noord-Magdalena wonen 270 mensen, wat neerkomt op 1.374 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zetten Noord-Magdalena?
Vanuit Zetten Noord-Magdalena ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zetten Noord-Magdalena?
In Zetten Noord-Magdalena 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zetten Noord-Magdalena zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Zetten Noord-Magdalena op plek 21 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €556.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Zetten Noord-Magdalena het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 525% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.