Woningradar
Buurten zoals Vosbergen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vosbergen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vosbergen is een weinig stedelijke buurt in Overbetuwe met 285 inwoners en 130 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vosbergen
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vosbergen vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Vosbergen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 325% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vosbergen op plek 24 van 82, met 3.655 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Vosbergen op plek 71 van 81, met 760 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
130
Gem. WOZ-waarde
€421.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
285
Huishoudens
130
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
900 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€261.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
3.655 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vosbergen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vosbergen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vosbergen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vosbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vosbergen (Overbetuwe) is €421.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 130 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vosbergen een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Vosbergen ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €421.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vosbergen?
Vosbergen telt 130 woningen, bewoond door 130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vosbergen een koopbuurt of een huurbuurt?
Vosbergen is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vosbergen?
In Vosbergen staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vosbergen?
In Vosbergen wonen 285 mensen, wat neerkomt op 3.655 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vosbergen?
Vanuit Vosbergen ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vosbergen?
In Vosbergen 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vosbergen zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Vosbergen op plek 44 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €421.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Vosbergen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 325% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.