Woningradar
Buurten zoals Vierslag, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vierslag lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vierslag is een weinig stedelijke buurt in Overbetuwe met 1.015 inwoners en 299 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €546.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vierslag
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vierslag vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Vierslag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vierslag op plek 1 van 82, met 9.196 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Vierslag op plek 1 van 48, met 93% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
299
Gem. WOZ-waarde
€546.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.015
Huishoudens
300
Gem. huishouden
3,4 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
93%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
3.200 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€321.600.000
Arbeidsparticipatie
93%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
9.196 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vierslag
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vierslag waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vierslag
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierslag (Overbetuwe) is €546.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 299 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierslag een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Vierslag ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €546.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vierslag?
Vierslag telt 299 woningen, bewoond door 300 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierslag een koopbuurt of een huurbuurt?
Vierslag is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vierslag?
In Vierslag staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vierslag?
In Vierslag wonen 1.015 mensen, wat neerkomt op 9.196 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vierslag?
Vanuit Vierslag ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vierslag?
In Vierslag 93% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vierslag zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Vierslag op plek 22 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €546.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Vierslag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.