Woningradar
Buurten zoals Rieshout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rieshout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rieshout is een weinig stedelijke buurt in Overbetuwe met 1.160 inwoners en 492 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rieshout
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rieshout vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Rieshout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is de bevolkingsdichtheid: 5.438 inwoners per km², tegenover 2.086 inwoners per km² voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 161% hoger.
Op nieuwbouw staat Rieshout op plek 59 van 77, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Rieshout op plek 79 van 81, met 500 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
492
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.160
Huishoudens
475
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
35%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
3.330 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€207.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
5.438 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rieshout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rieshout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rieshout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rieshout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rieshout (Overbetuwe) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 492 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rieshout een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Rieshout ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rieshout?
Rieshout telt 492 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rieshout een koopbuurt of een huurbuurt?
Rieshout is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rieshout?
In Rieshout staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rieshout?
In Rieshout wonen 1.160 mensen, wat neerkomt op 5.438 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rieshout?
Vanuit Rieshout ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rieshout?
In Rieshout 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 35% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rieshout zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Rieshout op plek 56 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Rieshout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is de bevolkingsdichtheid: 5.438 inwoners per km², tegenover 2.086 inwoners per km² voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 161% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.