Woningradar
Buurten zoals Lynden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lynden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lynden is een weinig stedelijke buurt in Overbetuwe met 955 inwoners en 407 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lynden
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lynden vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Lynden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is de bevolkingsdichtheid: 4.269 inwoners per km², tegenover 2.086 inwoners per km² voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 105% hoger.
Op nieuwbouw staat Lynden op plek 59 van 77, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Lynden op plek 6 van 48, met 63% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
407
Gem. WOZ-waarde
€485.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
955
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
900 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
3.060 kWh
Teruglevering
1.600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€400.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
4.269 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lynden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lynden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lynden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lynden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lynden (Overbetuwe) is €485.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 407 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lynden een dure buurt in Overbetuwe?
Lynden zit rond het gemiddelde van Overbetuwe: €485.000 tegenover €484.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lynden?
Lynden telt 407 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lynden een koopbuurt of een huurbuurt?
Lynden is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lynden?
In Lynden staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lynden?
In Lynden wonen 955 mensen, wat neerkomt op 4.269 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lynden?
Vanuit Lynden ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lynden?
In Lynden 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lynden zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Lynden op plek 31 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €485.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Lynden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is de bevolkingsdichtheid: 4.269 inwoners per km², tegenover 2.086 inwoners per km² voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 105% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.