Woningradar
Buurten zoals Kern Hemmen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Hemmen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Hemmen is een niet-stedelijke buurt in Overbetuwe met 90 inwoners en 46 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €201.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 58% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend huur: 17% koop en 83% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Hemmen
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Hemmen vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Kern Hemmen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Kern Hemmen op plek 76 van 77, met 17% tegenover een mediaan van 77%.
Op WOZ-waarde staat Kern Hemmen op plek 77 van 77, met €201.000 tegenover een mediaan van €450.000.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
46
Gem. WOZ-waarde
€201.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
17%
Huurwoningen
83%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
90
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
2,4 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.190 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
40%
Bevolkingsdichtheid
1.205 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Hemmen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Hemmen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Hemmen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Hemmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Hemmen (Overbetuwe) is €201.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 46 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Hemmen een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Kern Hemmen ligt 58% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €201.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Hemmen?
Kern Hemmen telt 46 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Hemmen een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Hemmen is overwegend huur: 17% van de woningen is een koopwoning en 83% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Hemmen?
In Kern Hemmen staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Hemmen?
In Kern Hemmen wonen 90 mensen, wat neerkomt op 1.205 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Hemmen?
Vanuit Kern Hemmen ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Hemmen zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Kern Hemmen op plek 77 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €201.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Kern Hemmen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.