Woningradar
Buurten zoals Kern Driel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Driel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Driel is een weinig stedelijke buurt in Overbetuwe met 230 inwoners en 113 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €387.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Driel
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Driel vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Kern Driel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Kern Driel op plek 45 van 48, met 22% tegenover een mediaan van 48%.
Op koopaandeel staat Kern Driel op plek 56 van 77, met 63% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
113
Gem. WOZ-waarde
€387.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
230
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
300 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€267.900.000
Arbeidsparticipatie
81%
Bevolkingsdichtheid
1.969 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Driel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Driel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Driel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Driel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Driel (Overbetuwe) is €387.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 113 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Driel een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Kern Driel ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €387.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Driel?
Kern Driel telt 113 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Driel een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Driel is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Driel?
In Kern Driel staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Driel?
In Kern Driel wonen 230 mensen, wat neerkomt op 1.969 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Driel?
Vanuit Kern Driel ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Driel?
In Kern Driel 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Driel zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Kern Driel op plek 51 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €387.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Kern Driel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.