Woningradar
Buurten zoals Elst centrum Zuidzijde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Elst centrum Zuidzijde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Elst centrum Zuidzijde is een sterk stedelijke buurt in Overbetuwe met 1.120 inwoners en 601 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Elst centrum Zuidzijde
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Elst centrum Zuidzijde vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Elst centrum Zuidzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Elst centrum Zuidzijde op plek 27 van 82, met 3.281 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Elst centrum Zuidzijde op plek 68 van 77, met 49% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
601
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.120
Huishoudens
625
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
400
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€87.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
3.281 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Elst centrum Zuidzijde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Elst centrum Zuidzijde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Elst centrum Zuidzijde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elst centrum Zuidzijde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elst centrum Zuidzijde (Overbetuwe) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 601 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elst centrum Zuidzijde een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Elst centrum Zuidzijde ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Elst centrum Zuidzijde?
Elst centrum Zuidzijde telt 601 woningen, bewoond door 625 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elst centrum Zuidzijde een koopbuurt of een huurbuurt?
Elst centrum Zuidzijde is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Elst centrum Zuidzijde?
In Elst centrum Zuidzijde staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Elst centrum Zuidzijde?
In Elst centrum Zuidzijde wonen 1.120 mensen, wat neerkomt op 3.281 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Elst centrum Zuidzijde?
Vanuit Elst centrum Zuidzijde ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Elst centrum Zuidzijde?
In Elst centrum Zuidzijde 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Elst centrum Zuidzijde zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Elst centrum Zuidzijde op plek 63 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Elst centrum Zuidzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.