Woningradar
Buurten zoals Elst Centrum Noordzijde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Elst Centrum Noordzijde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Elst Centrum Noordzijde is een sterk stedelijke buurt in Overbetuwe met 645 inwoners en 423 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Elst Centrum Noordzijde
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Elst Centrum Noordzijde vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Elst Centrum Noordzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Elst Centrum Noordzijde op plek 21 van 82, met 4.189 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Elst Centrum Noordzijde op plek 47 van 48, met 10% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
423
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
645
Huishoudens
370
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€76.400.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
4.189 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Elst Centrum Noordzijde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Elst Centrum Noordzijde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Elst Centrum Noordzijde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elst Centrum Noordzijde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elst Centrum Noordzijde (Overbetuwe) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 423 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elst Centrum Noordzijde een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Elst Centrum Noordzijde ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Elst Centrum Noordzijde?
Elst Centrum Noordzijde telt 423 woningen, bewoond door 370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elst Centrum Noordzijde een koopbuurt of een huurbuurt?
Elst Centrum Noordzijde is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Elst Centrum Noordzijde?
In Elst Centrum Noordzijde staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Elst Centrum Noordzijde?
In Elst Centrum Noordzijde wonen 645 mensen, wat neerkomt op 4.189 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Elst Centrum Noordzijde?
Vanuit Elst Centrum Noordzijde ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Elst Centrum Noordzijde?
In Elst Centrum Noordzijde 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Elst Centrum Noordzijde zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Elst Centrum Noordzijde op plek 72 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Elst Centrum Noordzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.