Woningradar
Buurten zoals Eimeren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eimeren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eimeren is een niet-stedelijke buurt in Overbetuwe met 155 inwoners en 51 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €619.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 82% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eimeren
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eimeren vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Eimeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Eimeren op plek 63 van 82, met 59 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Eimeren op plek 8 van 77, met €619.000 tegenover een mediaan van €450.000.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
51
Gem. WOZ-waarde
€619.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
82%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
155
Huishoudens
50
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2,2 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
4.040 kWh
Teruglevering
2.850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
40%
Bevolkingsdichtheid
59 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eimeren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eimeren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eimeren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eimeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eimeren (Overbetuwe) is €619.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 51 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eimeren een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Eimeren ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €619.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eimeren?
Eimeren telt 51 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eimeren een koopbuurt of een huurbuurt?
Eimeren is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eimeren?
In Eimeren staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 82% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eimeren?
In Eimeren wonen 155 mensen, wat neerkomt op 59 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eimeren?
Vanuit Eimeren ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eimeren zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Eimeren op plek 8 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €619.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Eimeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.